177 Jerônimo Yuny · Rua Jerônimo da Veiga, 177 · lançamento no Itaim Bibi O caminho está aberto.
43 a 182m²
1 a 3 suítesBoutique apartmentsGarden, penthouse e duplex
- 75 mde altura · torre única
- 24pavimentos e térreo
- 53residências
- 11metragens, de 43 a 182 m²
- 6ºpavimento: piscina e academia
Arquitetura intuitiva e biofílica
Torre única de cerca de 75 metros, com térreo e 24 pavimentos, arquitetura de aflalo/gasperini, brises cor corten e floreiras com irrigação automática. Toque em um andar para ver as plantas.
O boulevard mais exclusivo do Itaim
Inspirados em exemplos globais de sucesso, o 155 e o 177 Jerônimo transformam a Travessa Doutor Leopoldo em um novo ponto de encontro: calçadas alargadas, mobiliário urbano, paisagismo da Tagü e fachada ativa para cafés, restaurantes e boutiques.
- Calçadas alargadas
- Mobiliário urbano
- Fachada ativa
- Vizinho do 155 Jerônimo
Perspectiva artística. O boulevard está sujeito às aprovações dos órgãos públicos.
Todas as plantas
43 a 53m²
As unidades compactas do 177 Jerônimo: sala e cozinha integradas, entregues com porcelanato nas áreas frias, bancada e cuba na cozinha e fechadura digital.
- 43 m²1 dormitório
- 45 m²1 suíte
- 53 m²1 suíte
- Andares2º ao 5º
- Vagassem vaga
Lançamento em obras. Pergunte quais unidades desta planta estão disponíveis. Áreas privativas aproximadas.
Ficou com dúvida sobre alguma planta? Marcelo Damaceno · especialista Yuny · CRECI-SP 320070-F
Tirar dúvidas no WhatsAppO 177 Jerônimo por dentro
Imagens em perspectiva ilustrada, exceto as fotos do bairro e a obra de arte. Móveis e objetos de decoração são sugestões.
Lazer em dois andares
No 6º pavimento, bem acima do nível da rua, a piscina descoberta e a academia com vista. No térreo, o salão de festas integrado ao gourmet, com terraço, e o acesso pelo boulevard.
6º pavimento · lazer elevadoPiscina e academia
- 1Hall de elevadores
- 2Área técnica
- 3W.C.
- 4Academia
- 5Piscina descoberta
Conheça o 177 Jerônimo
O filme oficial do empreendimento, publicado pela Yuny.
O Itaim Bibi ao redor
Na Rua Jerônimo da Veiga, um dos endereços mais desejados da região mais cosmopolita de São Paulo: a poucos passos da Faria Lima, perto do Parque do Povo, dos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi e do Esporte Clube Pinheiros.
Rua Jerônimo da Veiga, 177
Na Travessa Doutor Leopoldo, vizinho do 155 Jerônimo · Itaim Bibi · São Paulo
Como chegar- Nino · 150 m
- Modern Mamma Osteria · 160 m
- Primo Basílico · 170 m
- La Tambouille · 190 m
- Parigi · 300 m
- Fasano · 450 m
- Kosushi · 600 m
Distâncias aproximadas a pé, segundo o book do empreendimento. Ao fundo, o mapa ilustrado do entorno.
Seu endereço no Itaim
Apresentação por videochamada, plantas no seu WhatsApp e visita marcada para quando você estiver na cidade.
Quem assina
Mais de 60 anos na vanguarda da arquitetura, com presença nacional e internacional, diversos prêmios e projetos guiados por urbanismo sustentável e edificações verdes.
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas, com mobiliário autoral, assinadas pelo arquiteto mais jovem da lista Forbes Under 30.
Projeto assinado para as áreas verdes internas e externas e para as calçadas ao longo do empreendimento.
Coleção de arte contemporânea brasileira nas áreas comuns, com obras de Lucia Castanho, Rodolpho Parigi, Juliana Sícoli, Sheila Mancebo, Claudio Alvarez e Paula Carrano.
Desde 1996, empreendimentos de alto padrão nos endereços mais disputados de São Paulo.
Gestora de fundos imobiliários com projetos em 18 cidades da América Latina e mais de 90 projetos realizados.
Os detalhes que fazem diferença
Boulevard e fachada ativaA Travessa Doutor Leopoldo como ponto de encontro
- Calçadas alargadas e mobiliário urbano
- Paisagismo da Tagü nas calçadas
- Fachada ativa com duas lojas, para cafés, restaurantes e boutiques
- Vizinho do 155 Jerônimo, pronto para morar
Lazer elevado6º pavimento e térreo
- Piscina descoberta com vista, no 6º pavimento
- Academia com equipamentos selecionados por consultoria
- Salão de festas integrado ao gourmet, com terraço
- Áreas comuns entregues decoradas, equipadas e com ar-condicionado no salão e na academia
Arte e interioresCuradoria de Felipe Hegg e interiores de Quintino Facci
- Coleção de arte contemporânea brasileira nas áreas comuns
- Mobiliário autoral
- Halls dos pavimentos com tapeçarias contemporâneas
- Jardins internos com irrigação automática
Nos apartamentosVentilação, luz natural e conforto
- Living e suítes com ventilação cruzada; brises para sombreamento
- Floreiras com irrigação automática
- Previsão para automação e para ar-condicionado na sala, nas suítes e no terraço coberto
- Persianas de enrolar nos dormitórios e tratamento acústico no piso
- Medição individual de água e gás
Segurança e serviçosTecnologia no dia a dia
- Controle de acesso por reconhecimento facial ou biometria
- Portaria blindada e clausura de pedestres e veículos
- Gerador para as áreas comuns e para todas as unidades
- Espaço para delivery e ponto de recarga para carro elétrico
- Segurança 24 horas e internet sem fio nas áreas comuns
Ficha técnicaRua Jerônimo da Veiga, 177 · Itaim Bibi
- Endereço
- Rua Jerônimo da Veiga, 177 · Travessa Doutor Leopoldo · Itaim Bibi
- Situação
- Em obras · entrega prevista para dezembro de 2027
- Terreno
- cerca de 1.058 m²
- Torre
- torre única · térreo e 24 pavimentos · cerca de 75 m
- Residências
- 53 apartamentos e boutique apartments
- Plantas
- boutique de 43 a 53 m² · 64, 89, 95 e 101 m² · garden de 131 m² · penthouse de 173 m² · duplex de 157 e 182 m²
- Vagas
- sem vaga a 3 vagas, conforme a planta
- Projeto
- aflalo/gasperini · Quintino Facci · Estúdio Marion · Tagü · curadoria Felipe Hegg
- Construção
- Rocontec
- Realização
- Yuny Incorporadora · participação Pen Investments Group
30 anos de Yuny
Fundada em 1996, a Yuny é uma incorporadora paulistana de alto padrão, presente nos endereços mais disputados de São Paulo.
O mesmo atendimento, do primeiro contato à entrega das chaves, em todos os endereços Yuny.
Tudo o que você precisa saber
Ainda tem dúvidas? Fale diretamente comigo.
O que é o 177 Jerônimo?
Um empreendimento residencial da Yuny Incorporadora, com participação da Pen Investments Group, na Rua Jerônimo da Veiga, 177, no Itaim Bibi, em São Paulo. É uma torre única, com térreo e 24 pavimentos, 53 apartamentos residenciais e boutique apartments, arquitetura de aflalo/gasperini, interiores das áreas comuns de Quintino Facci e paisagismo da Tagü.
Onde fica o 177 Jerônimo?
Na Rua Jerônimo da Veiga, 177, no Itaim Bibi, vizinho do 155 Jerônimo, com a Travessa Doutor Leopoldo entre os dois. Fica a poucos passos da Av. Brigadeiro Faria Lima e perto do Parque do Povo, do Shopping Iguatemi, do JK Iguatemi e do Esporte Clube Pinheiros.
Em que fase está a obra e quando fica pronto?
O 177 Jerônimo está em obras, com construção da Rocontec, e a previsão de entrega é dezembro de 2027. No acompanhamento de agosto de 2026 publicado pela Yuny, a estrutura de concreto havia chegado ao 12º pavimento. Envio a atualização mais recente no atendimento.
Quais são as plantas?
Boutique apartments de 43 m² (1 dormitório), 45 e 53 m² (1 suíte); apartamentos de 64 m² (2 dormitórios, sendo 1 suíte) e de 89, 95 e 101 m² (2 suítes); garden de 131 m² e penthouse de 173 m² (2 suítes); e duplex de 157 m² (2 suítes) e 182 m² (3 suítes).
Quantas vagas tem cada apartamento?
Os boutique apartments e o apartamento de 64 m² não têm vaga. Os de 89, 95 e 101 m² têm 1 vaga; o garden, a penthouse e o duplex de 157 m², 2 vagas; e o duplex de 182 m², 3 vagas.
Quais são as áreas de lazer?
No 6º pavimento, bem acima do nível da rua: piscina descoberta e academia com equipamentos selecionados por consultoria. No térreo: salão de festas integrado ao gourmet, com terraço. As áreas comuns são entregues decoradas e equipadas, com mobiliário autoral e obras de arte.
O que é o boulevard do 155 e do 177 Jerônimo?
É a proposta de transformar a Travessa Doutor Leopoldo, entre os dois prédios, em um ponto de encontro do Itaim: calçadas alargadas, mobiliário urbano, paisagismo e fachada ativa com lojas. O boulevard é ilustrativo e está sujeito às aprovações dos órgãos públicos.
Qual o preço e a condição de pagamento?
Apresento valores, condições e as unidades disponíveis no atendimento, com a simulação para a planta e o andar que você escolher.
Quem assina o projeto?
Arquitetura de aflalo/gasperini arquitetos, interiores das áreas comuns de Quintino Facci Arquitetos, interiores das unidades do Estúdio Marion, paisagismo da Tagü e curadoria de arte de Felipe Hegg. Incorporação da Yuny, com participação da Pen Investments Group.
O que são os boutique apartments?
São as unidades compactas do 2º ao 5º pavimento, de 43 a 53 m², com sala e cozinha integradas. São entregues com porcelanato nas áreas frias, bancada, cuba e misturador na cozinha, fechadura digital e água quente por aquecimento central. Não têm vaga.
Como são o garden e a penthouse?
São unidades únicas, com 2 suítes e 2 vagas. O garden de 131 m² fica no 1º pavimento, com amplo terraço. A penthouse de 173 m² fica no 16º pavimento, com amplos terraços e laje preparada para futura piscina, ofurô ou spa, a cargo do proprietário.
Como são os duplex?
São dois, no topo da torre. O de 182 m² tem 3 suítes e 3 vagas, no 22º e no 23º pavimentos, e o elevador chega aos dois andares. O de 157 m² tem 2 suítes e 2 vagas, no 23º e no 24º, com elevador no pavimento inferior. Os dois têm laje preparada para futura piscina, ofurô ou spa, a cargo do proprietário.
Como os apartamentos são entregues?
Os boutique apartments são entregues com acabamento nas áreas frias. Os demais apartamentos são entregues no formato core & shell, para você personalizar, com previsão para automação, carga e dreno de ar-condicionado na sala, nas suítes e no terraço coberto, e persianas de enrolar nos dormitórios.
Como é a piscina?
É descoberta e fica no 6º pavimento, ao lado da academia. Tem cerca de 2,50 m por 11,30 m e 1,10 m de profundidade.
Quem é a Yuny?
Incorporadora paulistana fundada em 1996, especializada em alto padrão, com 92 empreendimentos e mais de 21 mil unidades. No Itaim Bibi, além do 177 Jerônimo, tem o 155 Jerônimo, vizinho de boulevard, e o Quaddra Jesuíno Arruda; nos Jardins, o Esquina Jardyn e o Quaddra Lorena; e o Uapé, em Higienópolis. Atendo todos eles.
Moro fora de São Paulo. Como funciona o atendimento?
Todo o atendimento pode ser feito à distância: apresentação por videochamada, plantas pelo WhatsApp e visita marcada para quando você estiver em São Paulo.
Por quais outros nomes o 177 Jerônimo é conhecido?
Também é procurado como 177 Jeronimo, 177 Jerônimo Yuny, Jerônimo 177, Jerônimo da Veiga 177, boulevard da Jerônimo da Veiga e lançamento Yuny no Itaim Bibi. A marca Yuny às vezes é digitada como “Uni” ou “Yuni”.
Atuo no mercado imobiliário de alto padrão, com foco no Itaim Bibi, nos Jardins e na Vila Nova Conceição, e atendo pessoalmente cada cliente do 177 Jerônimo: apresentação do projeto e das plantas, simulação de valores e acompanhamento da obra até a entrega das chaves.
Como especialista de produto da Yuny Incorporadora, ofereço um atendimento próximo e personalizado, com conhecimento profundo do empreendimento e acesso direto às informações oficiais.
Meu compromisso é uma experiência consultiva, com discrição, transparência e atenção aos detalhes, para que cada cliente decida com segurança.
Seu próximo capítulo começa com uma boa conversa
Projeto Imobiliário 36 Ltda., CNPJ 47.193.272/0001-19. Alvará de Aprovação de Edificação Nova n. 2024/03325-00, publicado no Diário Oficial do Município de São Paulo em 17/6/2024. A comercialização das unidades terá início a partir do Registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei n. 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alterações sem aviso prévio. Perspectivas, plantas, ambientações, mobiliário, objetos de decoração, revestimentos, equipamentos e vegetação são sugestões e não fazem parte do contrato; o paisagismo é entregue recém-plantado. As plantas têm medidas livres entre as paredes. O boulevard é meramente ilustrativo e está sujeito às aprovações dos órgãos públicos. As unidades duplex e penthouse têm reforço estrutural nas lajes demarcadas para futura instalação de ofurô, spa ou piscina, com execução a cargo do proprietário. Prevalecerão as especificações do Memorial Descritivo, da Convenção de Condomínio e dos instrumentos contratuais. Intermediação: Yuny Store Consultoria Imobiliária Ltda. (Creci J25750), Yuny Sell Consultoria Imobiliária Ltda. (Creci 39431-J) e LPS São Paulo – Consultoria de Imóveis Ltda. (Creci/SP 24.073-J). Valores, condições e disponibilidade das unidades são informados no atendimento.